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　　從房地產估價角度來說，下列對“建筑物”的描述正確的是（?。?/p>

　　A．包括房屋和構筑物兩大類

　　B．僅包括房屋，不包括構筑物

　　C．僅包括構筑物，不包括房屋

　　D．僅僅指房屋

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是土地、建筑物和其他相關定著物的含義。房地產估價中一般將建筑物作廣義理解，指用建筑材料構筑的空間和實體。房屋是指有基礎、墻體、門窗和頂蓋，起著擋雨、保溫隔熱、抵御他人或野獸侵擾等作用，供人們在其內部進行生活和生產活動的建筑空間，如住宅、商店、辦公樓、賓館、廠房、倉庫等。構筑物是指人們一般不直接在其內部進行生活和生產活動的工程實體或附屬建筑設施，如煙囪、水塔、圍墻、道路、橋梁等。參見教材P48。

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