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以下各項中，需要在具體的評價方案中加以明確的有（）。

A、開發(fā)項目擬建設(shè)的物業(yè)類型

B、合作方式與合作條件

C、建筑面積的規(guī)模和物業(yè)檔次

D、開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計條件

E、擬投入資本金的數(shù)量和在總投資中的比例

【正確答案】ABCE

【答案解析】本題考查的是構(gòu)造評價方案。項目是否分期進(jìn)行以及如何分期、項目擬建設(shè)的物業(yè)類型及不同物業(yè)類型的比例關(guān)系、建筑面積的規(guī)模和物業(yè)檔次、合作方式與合作條件、擬投入資本金的數(shù)量和在總投資中的比例、租售與自營的選擇及各自在總建筑面積中的比例等，都需要在具體的評價方案中加以明確。參見教材P257。

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