2017年全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試時(shí)間為2017年10月14,15日。正在備考的你準(zhǔn)備好跟住建設(shè)工程教育網(wǎng)的腳步進(jìn)行下去了嗎？建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師欄目不僅為考生們提供了精致的實(shí)驗(yàn)班課程>>，還為大家準(zhǔn)備了大量的習(xí)題，通過課程學(xué)理論，通過做題來實(shí)踐，接下來就考驗(yàn)一下自己吧。

　　下列有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)與定價(jià)，表述正確的是（）。

　　A、估價(jià)與通常意義上的定價(jià)沒有本質(zhì)不同

　　B、估價(jià)師進(jìn)行估價(jià)，是將客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)值揭示出來

　　C、估價(jià)師進(jìn)行估價(jià)，是代替市場定價(jià)而不是模擬市場定價(jià)

　　D、估價(jià)師是運(yùn)用自己的專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)去“發(fā)明”或“創(chuàng)造”房地產(chǎn)價(jià)值

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)。選項(xiàng)A錯誤，估價(jià)與通常意義上的定價(jià)有本質(zhì)不同；選項(xiàng)C錯誤，房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)是模擬市場定價(jià)而不是代替市場定價(jià)；選項(xiàng)D錯誤，估價(jià)師是運(yùn)用自己的專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)去“發(fā)現(xiàn)”或“探測”房地產(chǎn)價(jià)值，而不是去“發(fā)明”或“創(chuàng)造”房地產(chǎn)價(jià)值。參見教材P6～7。

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