2017年房地產(chǎn)估價師備考全面開啟了，建設(shè)工程教育網(wǎng)為您整理了2017全國房地產(chǎn)估價師試題《制度與政策》模擬試題（十），供各位考生參考，以下習(xí)題答案如有疑問，歡迎廣大考生來建設(shè)工程教育網(wǎng)論壇房地產(chǎn)估價師版塊交流。祝您備考順利！建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師網(wǎng)絡(luò)教育輔導(dǎo)基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班按照教材章節(jié)體系全面講解，結(jié)合各章節(jié)歷年考情分析、重難點以及典型例題進(jìn)行系統(tǒng)解析，幫助考生循序漸進(jìn)掌握知識點、全面夯實基礎(chǔ)，學(xué)習(xí)有條理，備考更輕松！點擊了解更多招生詳情>>,快速購課入口>>

46、物業(yè)管理實施原則是（ ）。

A.業(yè)主公約的自我約束。自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合

B.業(yè)主大會的自我約束。自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合

C.業(yè)主委員會的自我約束。自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合

D.業(yè)主的自我約束。自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合

【正確答案】：D

【答案解析】：物業(yè)管理實施原則是業(yè)主的自我約束。自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合。

47、工業(yè)用地使用權(quán)出讓方式不包括（ ）。

A.招標(biāo)方式

B.協(xié)議方式

C.劃撥方式

D.掛牌方式

【正確答案】：C

【答案解析】：下列建設(shè)用地可由有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府依法批準(zhǔn)劃撥；（1）國家機關(guān)用地和軍事用地；（2）城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地；（3）國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。參見教材P26.

48、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向（ ）個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項目能力、資信良好的特定法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。

A.3

B.10

C.5

D.6

【正確答案】：A

49、按照規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在變更事項書面通知買受人后，買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起（ ）日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。

A.15

B.10

C.45

D.30

【正確答案】：A

【答案解析】：買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。

50、國家實行土地登記制度，由（ ）對所管轄的土地進(jìn)行登記造冊。

A.縣級以上人民政府

B.市級以上人民政府土地管理部門

C.縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)管理部門

D.鄉(xiāng)級以上人民政府

【正確答案】：A

【答案解析】：國家實行土地登記制度，由縣級以上人民政府對所管轄的土地進(jìn)行登記造冊。