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一、課程考試情況介紹

1.本課程的地位和難度

全國(guó)統(tǒng)一考試共有四科：《房地產(chǎn)基本制度與政策》

（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)）、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》和《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》。

《房地產(chǎn)基本制度與政策》占60分；

平均歷年全國(guó)考生全科通過(guò)在2000多人；

《房地產(chǎn)基本制度與政策》（含相關(guān)知識(shí)）平均歷年通過(guò)在1000多人。

2.考試題型及答題技巧

（1）單項(xiàng)選擇題（共40題，每題0.5分）

應(yīng)試技巧：寧猜勿缺，即要求在做單選時(shí)，即使沒(méi)有把握也要選上，因?yàn)闆](méi)有倒扣分規(guī)定。

（2）多項(xiàng)選擇題（共15題，每題2分。每題的備選答案中有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意。全部選對(duì)的，得2分；錯(cuò)選或多選的，不得分；少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）

應(yīng)試技巧：寧缺勿猜，即要求在做多選題時(shí)，拿不準(zhǔn)的盡量不選，保證每題都能得分。

（3）判斷題（共40題，每題0.5分。用“√”表示正確，用“×”表示錯(cuò)誤，不答不得分，判斷錯(cuò)誤扣0.5分，本題總分最多扣至0分）

應(yīng)試技巧：寧空勿猜，即要求在做判斷時(shí)，沒(méi)有把握的的題目盡量不做判斷，防止扣分。

（4）綜合分析題（共3大題，15小題，每小題2分，每小題的備選答案中有1個(gè)或1個(gè)以上符合題意。全部選對(duì)的，得2分；錯(cuò)選或多選的，不得分；少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）

應(yīng)試技巧：?jiǎn)芜x題寧猜勿缺，多選題寧缺勿猜，但此處多選題只有四個(gè)選項(xiàng)。

3.本課程學(xué)習(xí)的基本思路

（1）注重歷年考試的重點(diǎn)

第二章 建設(shè)用地制度與政策

第三章 國(guó)有土地上房屋征收制度與政策

第六章 房地產(chǎn)交易管理制度與政策

第七章 不動(dòng)產(chǎn)登記制度與政策

第十章 房地產(chǎn)稅收制度與政策

（2）注重考試大綱的要求

考試大綱的內(nèi)容,分為掌握、熟悉、了解三個(gè)層次。

在考試內(nèi)容中，掌握的部分約占60%,熟悉的部分約占30%,了解的部分約占10%。

（3）注重大綱和教材的變化及增加內(nèi)容

當(dāng)年大綱、教材的新增內(nèi)容；

現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策的變化內(nèi)容。

（4）研究考試的主要角度

本課程主要采用客觀題形式，主要側(cè)重考查應(yīng)試者對(duì)基本概念、基本政策、基本制度、基本原理及基本法條的理解和掌握，同時(shí)附帶考查應(yīng)試者對(duì)以上知識(shí)的綜合運(yùn)用和靈活運(yùn)用能力。

（5）緊跟網(wǎng)校的各個(gè)班次

預(yù)習(xí)班、基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班、習(xí)題精講班、沖刺串講班、試題解析班、?？键c(diǎn)評(píng)班、直播串講。

建議根據(jù)自己的基礎(chǔ)，選題不同的班次，抓住復(fù)習(xí)重點(diǎn)，提高學(xué)習(xí)效率和通過(guò)率。

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