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2017房估《經(jīng)營與管理》預(yù)習(xí)班講義：房地產(chǎn)市場及其運(yùn)行

2017-03-10 13：41　　 來源： 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 字體：大小 打印 收藏

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房地產(chǎn)市場及其運(yùn)行

年份
單項(xiàng)選擇題
多項(xiàng)選擇題
判斷題
計(jì)算題
合計(jì)
2016年
3題3分
2題4分
1題1分
－
6題8分
2015年
4題4分
3題6分
1題1分
－
8題11分
2014年
3題3分
1題2分
1題1分
－
5題6分
2013年
4題4分
2題4分
1題1分
－
7題9分
2012年
3題3分
2題4分
2題2分
－
7題9分
2011年
3題3分
2題4分
－
－
5題7分
2010年
3題3分
2題4分
1題1分
－
6題8分
2009年
4題4分
2題4分
1題1分
－
7題9分
2008年
4題4分
1題2分
2題2分
－
7題8分

 　　【第二章主要知識點(diǎn)】

■房地產(chǎn)市場指標(biāo)▲

■房地產(chǎn)市場的自然周期和投資周期▲

■房地產(chǎn)泡沫和過度開發(fā)

■房地產(chǎn)空間市場和資產(chǎn)市場

■房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)

■房地產(chǎn)市場細(xì)分

■房地產(chǎn)市場的特性

■房地產(chǎn)市場的功能

■房地產(chǎn)市場的政府干預(yù)

【第二章難點(diǎn)】市場指標(biāo)

供給指標(biāo)（10項(xiàng)） 
需求指標(biāo) （11項(xiàng)） 
市場交易指標(biāo)（9項(xiàng)） 
市場監(jiān)測與預(yù)警指標(biāo)（10項(xiàng)） 
■新竣工量
■滅失量
■存量
■空置量
■空置率
■可供租售量
■房屋施工面積
■房屋新開工面積
■平均建設(shè)周期
■竣工房屋價值 
■國內(nèi)生產(chǎn)總值
■人口數(shù)量
城市家庭人口規(guī)模
■就業(yè)人員數(shù)量
■就業(yè)分布
■城鎮(zhèn)登記失業(yè)率
■城市家庭可支配收入
■城市家庭總支出
■房屋空間使用數(shù)量
■商品零售價格指數(shù)
■城市居民消費(fèi)價格指數(shù) 
■銷售量
■出租量
■吸納量
■吸納率
■吸納周期
■預(yù)售面積
■房地產(chǎn)價格
■房地產(chǎn)租金
■房地產(chǎn)價格指數(shù)
■土地轉(zhuǎn)化率
■開發(fā)強(qiáng)度系數(shù)
■開發(fā)投資杠桿率
■住房可支付性指數(shù)
■住房價格合理性指數(shù)
■房價租金比
■量價彈性
■個人住房抵押貸款還款收入比
■住房市場指數(shù)
■消費(fèi)者信心指數(shù) 

 　　【第二章難點(diǎn)】房地產(chǎn)市場的自然周期

自然周期

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  • 報 名 時 間

    8月9日起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2024年11月9-10日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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