2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考階段已經(jīng)開(kāi)始，這個(gè)春天，建設(shè)工程教育網(wǎng)繼續(xù)陪你勇敢追夢(mèng)。當(dāng)你下定了學(xué)習(xí)的決心，并愿意找回備考節(jié)奏的主控權(quán)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，成功離自己并不遠(yuǎn)。為了方便考生進(jìn)行全面?zhèn)淇?，助?017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考2017房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)驗(yàn)班現(xiàn)已開(kāi)通>>

　　第三章房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值（8-16分）

　　重點(diǎn)章節(jié)

　　考試目的：測(cè)查應(yīng)試人員對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的含義、形成條件，房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的異同、與房地產(chǎn)供求的關(guān)系，房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值的種類(lèi)以及每種價(jià)格和價(jià)值的含義等的了解、熟悉和掌握程度。

　　考試要求：了解房地產(chǎn)價(jià)格的含義；熟悉房地產(chǎn)價(jià)格的形成條件；了解房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的共同之處；熟悉房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的不同之處；熟悉房地產(chǎn)需求；熟悉房地產(chǎn)供給；熟悉房地產(chǎn)均衡價(jià)格；熟悉房地產(chǎn)供求狀況的分類(lèi)；熟悉價(jià)值、使用價(jià)值和交換價(jià)值；掌握成交價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格、理論價(jià)格和評(píng)估價(jià)值；掌握市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、謹(jǐn)慎價(jià)值、快速變現(xiàn)價(jià)值、現(xiàn)狀價(jià)值和殘余價(jià)值；

　　掌握抵押價(jià)值，抵押凈值；了解掛牌價(jià)格、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、租賃價(jià)格、保險(xiǎn)價(jià)值、計(jì)稅價(jià)值和征收價(jià)值；教悉房地產(chǎn)所有權(quán)價(jià)格、土地使用權(quán)價(jià)格和其他房地產(chǎn)權(quán)利價(jià)格；掌握完全產(chǎn)權(quán)價(jià)值、無(wú)租約限制價(jià)值、出租人權(quán)益價(jià)值和承租人權(quán)益價(jià)值*；熟悉歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值和賬面價(jià)值；了解市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和政府定價(jià)；熟悉基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和房屋重置價(jià)格；熟悉土地價(jià)格、建筑物價(jià)格和房地價(jià)格；掌握總價(jià)格、單位價(jià)格和樓面地價(jià)*；掌握名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格*；熟悉現(xiàn)貨價(jià)格、期貨價(jià)格及現(xiàn)房?jī)r(jià)格、期房?jī)r(jià)格*；了解起價(jià)、標(biāo)價(jià)、成交價(jià)和均價(jià)；熟悉評(píng)估價(jià)、保留價(jià)、起拍價(jià)、應(yīng)價(jià)和成交價(jià)。

　　涉及計(jì)算的題目，必須逐一掌握

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2017年房地產(chǎn)估價(jià)師答疑精華匯總>>