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企業(yè)改制、資產(chǎn)重組、上市、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃、合資、合作、對外投資、合并、分立、清算等經(jīng)濟(jì)行為，往往需要對企業(yè)整體資產(chǎn)或者其中的房地產(chǎn)進(jìn)行估價，為有關(guān)決策等提供參考依據(jù)。

此外，企業(yè)運營中的房地產(chǎn)，根據(jù)會計計量的需要或者有關(guān)監(jiān)管的要求，對其公允價值或市場價值進(jìn)行評估。

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