報(bào)名未到，備考先行，建設(shè)工程教育網(wǎng)的學(xué)員們已經(jīng)進(jìn)入緊張的備考階段了，選購(gòu)網(wǎng)校課程（新課已開(kāi)通，快來(lái)體驗(yàn)>> ），均可享受答疑板服務(wù)，疑難雜癥隨時(shí)提，高效備考快人一步，以下是建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師整理的各位學(xué)員的經(jīng)典問(wèn)題解答，希望能夠?qū)φ趥淇?017年房地產(chǎn)估價(jià)師的你有借鑒作用。本次提問(wèn)的主題是：稅金、估價(jià)費(fèi)用【法定優(yōu)先受償款】。

提問(wèn)內(nèi)容：

老師：第1小題中ABCD應(yīng)該都算法定優(yōu)先受償款吧？請(qǐng)問(wèn)“其他法定優(yōu)先受償款”指什么呢？

老師回復(fù)：

學(xué)員ljll***，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

法定優(yōu)先受償款是指假定時(shí)點(diǎn)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，已存在的依法優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，包括已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額、發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價(jià)款、其他法定優(yōu)先受償款。估價(jià)費(fèi)用是不屬于法定優(yōu)先受償款的。

其他法定優(yōu)先受償款具體包括哪些內(nèi)容尚無(wú)詳細(xì)的規(guī)定，是根據(jù)具體的抵押實(shí)例做判斷的，只要是在相關(guān)法律法規(guī)中規(guī)定的優(yōu)先于本次貸款的償還，而在前面又沒(méi)明確列出的，均可歸于其他法定優(yōu)先受償款中。

祝您學(xué)習(xí)愉快！

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2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間暫未公布，根據(jù)以往房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間，預(yù)計(jì)2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名工作一般在考試當(dāng)年6月至7月，具體報(bào)名時(shí)間請(qǐng)查閱各省人事考試中心網(wǎng)站公布的報(bào)考文件，亦可關(guān)注網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道考試報(bào)名欄目信息。也可訂閱網(wǎng)校免費(fèi)短信提醒業(yè)務(wù)，填寫(xiě)簡(jiǎn)單資料就可獲得整個(gè)考試周期相關(guān)短信提醒服務(wù)。