報(bào)名未到，備考先行，建設(shè)工程教育網(wǎng)的學(xué)員們已經(jīng)進(jìn)入緊張的備考階段了，選購網(wǎng)校課程（新課已開通，快來體驗(yàn)>> ），均可享受答疑板服務(wù)，疑難雜癥隨時(shí)提，高效備考快人一步，以下是建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師整理的各位學(xué)員的經(jīng)典問題解答，希望能夠?qū)φ趥淇?017年房地產(chǎn)估價(jià)師的你有借鑒作用。本次提問的主題是：房產(chǎn)稅、兩稅一費(fèi)的計(jì)算基數(shù)。

提問內(nèi)容：

在計(jì)算運(yùn)營費(fèi)用時(shí)，房產(chǎn)稅、兩稅一費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為有效毛收入，如果在案例考試的指錯(cuò)題中，材料中給出房產(chǎn)稅、兩稅一費(fèi)的計(jì)算基數(shù)按有效毛租金收入計(jì)算，則針對(duì)這點(diǎn)要不要指錯(cuò)？

老師回復(fù)：

學(xué)員ymy2013***，您好！您的問題答復(fù)如下：

房產(chǎn)稅的計(jì)算基數(shù)為有效毛租金收入，如果題目出現(xiàn)有效毛收入作為計(jì)算基數(shù)的，也不作為錯(cuò)誤指出。

營業(yè)稅稅額的計(jì)算基數(shù)是銷售收入，也就是有效毛收入。但是這里使用有效毛租金收入計(jì)算，也不作為錯(cuò)誤指出。

祝您學(xué)習(xí)愉快！

【答疑總結(jié)】

房產(chǎn)稅的計(jì)算基數(shù)為有效毛租金收入，如果題目出現(xiàn)有效毛收入作為計(jì)算基數(shù)的，不作為錯(cuò)誤指出。

營業(yè)稅稅額的計(jì)算基數(shù)是銷售收入，也就是有效毛收入。如果題目中使用有效毛租金收入計(jì)算，不作為錯(cuò)誤指出。

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2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間暫未公布，根據(jù)以往房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間，預(yù)計(jì)2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名工作一般在考試當(dāng)年6月至7月，具體報(bào)名時(shí)間請(qǐng)查閱各省人事考試中心網(wǎng)站公布的報(bào)考文件，亦可關(guān)注網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道考試報(bào)名欄目信息。也可訂閱網(wǎng)校免費(fèi)短信提醒業(yè)務(wù)，填寫簡單資料就可獲得整個(gè)考試周期相關(guān)短信提醒服務(wù)。