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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
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房地產(chǎn)估價師案例與分析復(fù)習(xí)要點：計算收益價格

2013-08-14 09：18　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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【提問】老師，您好！請問案例3-3，在用假設(shè)開發(fā)法(傳統(tǒng)法）計算收益價格時不必折現(xiàn)到估價時點，因不是現(xiàn)金流量法，我有點想不通，謝謝。

【回答】你好，傳統(tǒng)方法中，開發(fā)完成后價值是在估價時點市場狀況下價值而不是開發(fā)完成時點市場狀況下價值，因此要得出在估價時點下的開發(fā)完成后價值。

★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師—房地產(chǎn)估價案例與分析

責(zé)任編輯：Amanda

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