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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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抵押貸款加按的計(jì)算

2013-08-05 16：45　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】

　　該家庭擁有的住房權(quán)益價(jià)值是否等于第一抵押貸款已經(jīng)償還的現(xiàn)值？

　　為什么不用第一抵押貸款的月還款額直接計(jì)算已經(jīng)償還部分的現(xiàn)值？

　　【回答】

　　學(xué)員260122，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　權(quán)益價(jià)值＝市場(chǎng)價(jià)值－貸款余額.

　　住宅價(jià)格上漲，因此權(quán)益價(jià)格也是在上漲的.

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

　　責(zé)任編輯：淘淘

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