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成本利潤(rùn)率和銷售利潤(rùn)率相關(guān)項(xiàng)目計(jì)算

2013-08-05 16：04　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】成本利潤(rùn)率和銷售利潤(rùn)率相關(guān)項(xiàng)目計(jì)算不用考慮資金的時(shí)間價(jià)值嗎？

　　【回答】

　　學(xué)員FEIGUANYU，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　不需要折現(xiàn)，因?yàn)槌杀痉ê蛡鹘y(tǒng)模式的假設(shè)開(kāi)發(fā)法在利息和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)中已經(jīng)考慮了時(shí)間價(jià)值了

　　成本利潤(rùn)率和銷售利潤(rùn)率相關(guān)項(xiàng)目計(jì)算不用考慮資金的時(shí)間價(jià)值嗎？——實(shí)際上成本利潤(rùn)率和銷售利潤(rùn)率就是時(shí)間價(jià)值，您對(duì)比折現(xiàn)現(xiàn)金流量法來(lái)看，折現(xiàn)現(xiàn)金流量法考慮了折現(xiàn)率，但是它沒(méi)有利息和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

　　責(zé)任編輯：淘淘

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