掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
土地使用年限
【提問】這里并沒有指出土地使用年限是無限期，為什么使用了A/Y無限年公式呢？
【回答】
學員chenghh2010，您好！您的問題答復如下：
建筑物資本化率為12%，土地資本化率為10%——資本化率用在無限收益年限，再說就是題目也沒有給出收益年限，因此視為無限收益年限。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法
責任編輯：淘淘
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