?。ㄒ唬┥暾埲思肮餐暾埖募彝コ蓡T具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居??；

　　（二）家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)（附件1）；

　?。ㄈo自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積低于10平方米；

　?。ㄋ模┪聪硎苓^以下購房優(yōu)惠政策：

　　1.按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買公有住房；

　　2.購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房；

　　3.參加本單位內(nèi)部集資建房；

　　4.落實(shí)僑房政策專用房；

　　5.拆遷安置新社區(qū)住房；

　　6.政府提供的其他購房優(yōu)惠政策。

　?。ㄎ澹┥暾埲思肮餐暾埖募彝コ蓡T在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。

　　廣州經(jīng)濟(jì)適用房的購買程序

　?。ㄒ唬╊I(lǐng)表：

　　申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購表》（以下簡稱申購表）；

　?。ǘ┥暾垼?/p>

　　申請人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填寫申購表，并向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申購表和相關(guān)材料，街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)按本辦法第十條的規(guī)定受理申請；

　?。ㄈ┏鯇徍凸荆?/p>

　　街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)自接到申請之日起20個(gè)工作日內(nèi)對申請人戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等情況通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。申請人及有關(guān)組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實(shí)提供有關(guān)情況。街道辦事處、鎮(zhèn)政府調(diào)查核實(shí)后將申請人家庭人口、現(xiàn)居住地點(diǎn)、住房狀況、家庭收入、家庭資產(chǎn)、工作單位等情況在申請人所居住的社區(qū)進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于10個(gè)工作日；申請人戶籍所在地和實(shí)際居住地不一致的，實(shí)際居住地街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)配合調(diào)查、核實(shí)，實(shí)際居住地和戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)同時(shí)細(xì)織公示，公示時(shí)間不少于10個(gè)工作日。任何組織或個(gè)人對公示的情況有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)書面向街道辦事處、鎮(zhèn)政府提出，街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)重新調(diào)查核實(shí)。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，受理申請的街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)將申請資料和審核意見提交市國土房管局各區(qū)分局；

　　（四）復(fù)核：

　　市國土房管局各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)自收到初審資料之日起15個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同區(qū)民政局按本辦法規(guī)定復(fù)核并對申請人情況進(jìn)行評分（評分標(biāo)準(zhǔn)依照附件2執(zhí)行），評分后將申請資料和審核意見報(bào)送市房改辦住建辦；區(qū)民政局應(yīng)同時(shí)將申請資料報(bào)市民政局備案；

　　廣州經(jīng)濟(jì)適用房的后期購買程序

　?。ㄎ澹┡鷾?zhǔn)和公示：市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)自收到申請資料和審核意見之日起10個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同市民政局將經(jīng)復(fù)核符合申購資格的申請人姓名、工作單位、現(xiàn)住房地址、現(xiàn)住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積、家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)情況、受理單位和方式等在市國土房管局網(wǎng)站上公示，公示時(shí)間不少于10個(gè)工作日；對公示的情況有異議的組織和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)書面向市房改辦住建辦提出。市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)重新調(diào)查核實(shí)，經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)批準(zhǔn)申請人取得購房資格并公告，同時(shí)向申請人發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購證明；

　　（六）輪候：市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序；分?jǐn)?shù)相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序；

　?。ㄆ撸┡涫弁ㄖ菏蟹扛霓k住建辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知；

　?。ò耍┻x房：接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項(xiàng)目房源情況選擇購房或繼續(xù)輪候。選擇購房的，申請人可挑選住房3次。申請人選定住房后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場簽訂選房確認(rèn)書，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂購房合同。申請人拒絕選房的，或經(jīng)3次選擇不能選定住房的，或已簽訂選房確認(rèn)書但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂購房合同的，或取得房號(hào)后放棄購房的，視同放棄本次購買資格；放棄購買資格的，兩年后方可重新申請購房。