商品房產(chǎn)權(quán)交易費用中產(chǎn)權(quán)交易，是指資產(chǎn)所有者將其資產(chǎn)所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)全部或者部分有償轉(zhuǎn)讓的一種經(jīng)濟活動。這種經(jīng)濟活動是以實物形態(tài)為基本特征的出賣財產(chǎn)收益的行為；是多層資本市場的重要組成部分；其職能是為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓提供條件和綜合配套服務(wù)；開展政策咨詢、信息發(fā)布、組織交易、產(chǎn)權(quán)鑒證、資金結(jié)算交割、股權(quán)登記等業(yè)務(wù)活動。產(chǎn)權(quán)交易具有限制性、復(fù)雜性、多樣性、市場性等特征。