房估知識(shí)點(diǎn):房地產(chǎn)投資需求
投資需求是總需求的重要構(gòu)成部分,尤其是就總需求的兩大構(gòu)成即投資需求與消費(fèi)需求各自的不同特點(diǎn)來(lái)看,消費(fèi)需求的增長(zhǎng)相對(duì)穩(wěn)定,不易發(fā)生急劇的變動(dòng),而投資需求則上下擺動(dòng)的幅度很大,其擺動(dòng)幅度對(duì)總需求的影響也比較大,因而刺激總需求,解決總需求不足的問題,必須要刺激投資需求。如何有效地刺激總需求?從目前的實(shí)際情況來(lái)看,主要有下述三個(gè)方面的工作要做。
投資需求規(guī)模是一定時(shí)期(一般為1年)內(nèi)國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門、各行業(yè)用于建造和購(gòu)置固定資產(chǎn)所投入資金的數(shù)量總額;投資需求結(jié)構(gòu)變動(dòng)是指一定時(shí)期內(nèi)投資總量中所含各要素的構(gòu)成及其數(shù)量比例關(guān)系的變化,它是社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)變動(dòng)的一個(gè)重要方面。