1、房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回升

　　全市房地產(chǎn)開發(fā)投資呈平穩(wěn)增長趨勢。上半年，南京市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成600.89億元，同比增長11.2%，增速較去年同期提高了6.3個百分點，占全社會投資比重21.3%，較上年提高了1.1個百分點。

　　2、新項目增長較快，完成投資占比一成

　　上半年，南京市新增房地產(chǎn)項目40個，較上年同期凈增13個，總規(guī)模達495億元，同比增長101.0%；本年已完成投資59.29億元，同比增長52.1%，占整個房地產(chǎn)開發(fā)投資的10%，比重較上年同期提高了2.8個百分點。新項目的增加一定程度上推動了房地產(chǎn)開發(fā)投資的增長。

　　3、內(nèi)資企業(yè)投資增速略有下降，外資投資明顯加快

　　上半年，內(nèi)資企業(yè)投資504.58億元，同比增長8.9%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資比重為84.0%，內(nèi)資投資占主導(dǎo)依然不變，但增速和比重較2013年分別下降了3.5和3個百分點；外資企業(yè)投資96.31億元，同比增長24.5%，占投資比重16.0%，增速和比重分別較2013年回升了26.6和2.9個百分點。

　　4、住宅仍為投資主體，中等戶型開發(fā)增幅較高

　　上半年，南京市住宅投資423.60億元，同比增長14.8%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資比重為70.5%，比去年同期提高了2.2個百分點。其中，90平米及以下住宅投資151.64億元，同比增長3.4%，較上年同期提高了3.4個百分點；144平方米以上住宅投資89.23億元，同比增長11.6%，較上年同期回落了29.5個百分點；90-144平方米住宅投資182.73億元，同比增長28.2%，較上年同期提高了32.8個百分點，增速大幅提高。

　　5、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展較快，占比提高

　　今年以來，商業(yè)地產(chǎn)開始提速。截止6月末，商業(yè)地產(chǎn)項目共291個（含在建），比去年同期增加10個；上半年完成投資過億的商業(yè)地產(chǎn)項目達15個，比去年增加3個，項目數(shù)量增加和規(guī)模擴大推動了商業(yè)地產(chǎn)增速提高。上半年，全市商業(yè)營業(yè)用房投資71.18億元，同比增長20.1%，較上年同期提高了7.4個百分點，投資占房地產(chǎn)開發(fā)比重11.8%，較上年同期提高了0.8個百分點；施工房屋面積664.52萬平方米，同比增長19.7%，較上年同期提高了24.3個百分點。

　　6、施工房屋面積平穩(wěn)增長，新開工面積降幅收窄

　　上半年，全市房地產(chǎn)施工房屋面積達5858.38萬平方米，同比增長12.4%，比2013年全年提高了6.5個百分點，較上月提高了1.4個百分點，呈平穩(wěn)增長態(tài)勢。其中，新開工面積610.38萬平方米，同比下降29.0%，降幅較上月收窄了12.4個百分點，較本年最低值一季度收窄了21.9個百分點。