收益法中保險費(fèi)的計算方法
【提問】老師你好:我想向您請教一個問題,收益法中保險費(fèi)的計算基數(shù)在什么時候用建筑現(xiàn)值,什么時候用建筑物重置價?
【回答】學(xué)員A858557,您好!您的問題答復(fù)如下:
沒有規(guī)定,如果報告中或者題目中以已知條件的方式說明按重置成本或者按現(xiàn)值計算,那么我們就按它的要求來計算
如果是案例指錯題或者改錯題,那么不管題目以重置成本或者現(xiàn)值作為計算基數(shù),都不作為錯誤指出
★問題所屬科目:房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析