為了規(guī)范物業(yè)服務(wù)活動，維護(hù)物業(yè)服務(wù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第504號，根據(jù)2007年8月26日《國務(wù)院關(guān)于修改<物業(yè)管理?xiàng)l例>的決定》（504號令）修訂，以下簡稱《條例》）突出建章立制的重要作用，確立了以下七項(xiàng)物業(yè)服務(wù)的基本制度。

　?。ㄒ唬I(yè)主大會制度

　　（二）管理規(guī)約制度

　?。ㄈ┪飿I(yè)服務(wù)招投標(biāo)制度

　?。ㄋ模┪飿I(yè)承接驗(yàn)收制度

　　（五）物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理制度

　?。┪飿I(yè)服務(wù)專業(yè)人員職業(yè)資格制度

　　（七）住宅專項(xiàng)維修資金制度