2015房估理論與方法要點(diǎn):房地產(chǎn)含義的總結(jié)
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對(duì)上述房地產(chǎn)含義的內(nèi)容進(jìn)行歸納總結(jié)可知:房地產(chǎn)有不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)等不同名稱,包括土地、建筑物和其他地上定著物三個(gè)部分,同時(shí)又是實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位的“三位一體”;對(duì)房地產(chǎn)的實(shí)物還可從有形的實(shí)體、該實(shí)體的質(zhì)量以及該實(shí)體組合完成的功能三個(gè)方面進(jìn)行認(rèn)識(shí)。房地產(chǎn)有土地、建筑物、房地三種基本存在形態(tài);土地是一個(gè)包含地表、地上空間和地下空間的三維立體空間;建筑物包括房屋和構(gòu)筑物,又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。
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