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2015房估理論與方法要點(diǎn)：估價(jià)目的

2015-03-25 08：16　　來源：來源于網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　估價(jià)目的是指一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中委托人對估價(jià)報(bào)告或估價(jià)結(jié)果的預(yù)期用途。它取決于委托人對估價(jià)的實(shí)際需要，即委托人將要拿未來完成的估價(jià)報(bào)告或估價(jià)結(jié)果做什么用。例如，是為借款人向貸款銀行提供抵押房地產(chǎn)價(jià)值證明或貸款銀行判斷抵押房地產(chǎn)價(jià)值提供參考依據(jù)，還是為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、稅務(wù)機(jī)關(guān)核定某種房地產(chǎn)稅收的計(jì)稅依據(jù)、保險(xiǎn)公司衡量投保房屋的保險(xiǎn)價(jià)值、人民法院確定拍賣房地產(chǎn)的保留價(jià)、房地產(chǎn)買賣雙方協(xié)商成交價(jià)、政府確定劃撥的建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)入市場應(yīng)補(bǔ)交的出讓金等費(fèi)用提供參考依據(jù)。
責(zé)任編輯：亮亮

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