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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
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2015房地產(chǎn)估價師：國外和港臺地區(qū)房地產(chǎn)估價的定義

2015-01-21 13：30　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　國外和港臺地區(qū)對房地產(chǎn)估價的稱謂及定義

　　國外以及中國香港和臺灣地區(qū)對房地產(chǎn)估價的稱謂及定義不盡相同。其中，美國大多稱為Real Estate Appraisal，將Appraisal定義為“得出一種價值意見的行為或過程（the act orprocess of developing an opinion of value）”。英國和其他英聯(lián)邦國家大多稱為Propeny Valuation.日本和韓國稱為不動產(chǎn)鑒定評價，其中日本把不動產(chǎn)鑒定評價定義為“判定不動產(chǎn)的經(jīng)濟價值，并將其結(jié)果用貨幣額表示”。中國香港地區(qū)習慣上稱為物業(yè)估值或物業(yè)估價。中國臺灣地區(qū)稱為不動產(chǎn)估價，一般把不動產(chǎn)估價定義為“依據(jù)影響不動產(chǎn)價值之各種資料，判定對象不動產(chǎn)之經(jīng)濟價值，并以貨幣額表示之。換言之，是在社會上之一連串價格秩序中，指出估價對象不動產(chǎn)之價格或租金額之行為。”

責任編輯：南瓜妹

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