2015年房地產(chǎn)估價師:風(fēng)險分析的目的
風(fēng)險分析的目的
是要幫助投資者回答下述問題:1、預(yù)期收益率是多少,出現(xiàn)的可能性有多大? 2、相對于目標(biāo)收益或融資成本或機會投資收益來說,產(chǎn)生損失或超過目標(biāo)收益的可能性有多大? 3、預(yù)期收益的變動性和離散性如何?
房地產(chǎn)投資的風(fēng)險:①投入資金的安全性;②期望收益的可靠性;③投資項目的變現(xiàn)性;④資產(chǎn)管理的復(fù)雜性。