2015年房地產(chǎn)估價師:房地產(chǎn)開發(fā)的基本概念
房地產(chǎn)開發(fā)的基本概念:
概念:是通過土地、勞動力、資本、管理和企業(yè)家經(jīng)驗(yàn)等資源的投入,為房屋租客或購房者提供建筑使用空間,并重新配置建筑環(huán)境的一種活動。房地產(chǎn)開發(fā)活動所涉及的活動越來越復(fù)雜。要求比以往具備更多的知識與技能,包括:市場與市場營銷、城市增長模式、法律制度、地方規(guī)章、公共政策、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與合同、土地開發(fā)、建筑設(shè)計、建造技術(shù)、人居環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施、融資、風(fēng)險控制與時間管理等。