房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理知識(shí)點(diǎn):投資組合理論
2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日,現(xiàn)在備考已經(jīng)開始,房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累,建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》科目的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益!
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理知識(shí)點(diǎn):投資組合理論
項(xiàng)目
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內(nèi)容
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主要論點(diǎn)
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不要把雞蛋放在一個(gè)籃子里
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原理
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在相同的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,不同投資項(xiàng)目的收益及風(fēng)險(xiǎn)不同。把適當(dāng)?shù)捻?xiàng)目組合起來,可以減小風(fēng)險(xiǎn)
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目的
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·固定的預(yù)期收益率下風(fēng)險(xiǎn)最小
·在可接受風(fēng)險(xiǎn)水平下收益最大化 |
具體方法
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·地區(qū)分布
·時(shí)間分布 ·項(xiàng)目類型分布 |
- · 2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》試題
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 在資產(chǎn)預(yù)期收益率公式E(Rj)=Rf+βj[E(Rm)-Rf]中。
- · 下列各項(xiàng)中屬于房地產(chǎn)組合投資管理主要工作的是( )。
- · ()的主要工作包括:制定物業(yè)策略計(jì)劃,持有或出售分析。
- · ()是一種專業(yè)行業(yè)它綜合運(yùn)用多學(xué)科的知識(shí),通過人員、場(chǎng)所。
- · 房地產(chǎn)資產(chǎn)管理職能中以運(yùn)行管理為主的是( )。
- · 下列各項(xiàng)中,屬于房地產(chǎn)組合投資管理主要工作的是( )。
- · ()的主要工作包括:制定物業(yè)策略計(jì)劃,持有或出售分析,檢討物業(yè)。
- · ()是一種專業(yè)行業(yè),它綜合運(yùn)用多學(xué)科的知識(shí),通過人員、場(chǎng)所。