房地產(chǎn)估價師市場交易指標知識點需要重點掌握，2019年房地產(chǎn)估價師備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點提供給大家，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學習，希望考生及時查看!

　　房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點：市場交易指標，在房地產(chǎn)估價考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅實的基礎(chǔ)。

　　市場交易指標主要考點有哪些?怎樣進行分析和學習?一起來看看吧!

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　　房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點：市場交易指標

　　【指標一】銷售量

　　■報告期內(nèi)出售商品房屋的合同總面積

　　銷售量=現(xiàn)房銷售面積+期房銷售面積

　　【指標二】出租量

　　■報告期期末房屋開發(fā)單位出租的商品房屋的全部面積

　　【指標三】吸納量

　　■吸納量=銷售量+出租量

　　【指標四】吸納率

　　■吸納率=吸納量/可供租售量

　　【指標五】吸納周期

　　■指按報告期內(nèi)的吸納速度計算，同期可供租售量可以全部被市場吸納所需要花費的時間

　　■吸納周期=1/吸納率

　　【指標六】預(yù)售面積

　　■指報告期內(nèi)已正式簽訂商品房預(yù)售合同的房屋建筑面積

　　【指標七】房地產(chǎn)價格

　　■房地產(chǎn)市場中價格水平的中位數(shù)或平均數(shù)

　　【指標八】房地產(chǎn)租金

　　■房地產(chǎn)市場中租金水平的中位數(shù)或平均數(shù)

　　【指標九】房地產(chǎn)價格指數(shù)

　　■反映一定時期內(nèi)房地產(chǎn)價格變動趨勢和程度的相對數(shù)

　　■包括房屋銷售價格指數(shù)、租賃價格指數(shù)和土地交易價格指數(shù)

　　以上便是房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點，房地產(chǎn)估價師考試“過來人”都說，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進!順利考取房地產(chǎn)估價師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價師的考生們!