不知道2018房地產(chǎn)估價師考生現(xiàn)在復(fù)習(xí)的怎么樣了?教材都看了幾遍重要考點都掌握了么?歷年試題開始做了么?房地產(chǎn)估價師模擬試題做了多少?距離2018房地產(chǎn)估價師考試越來越近，為了做好最后的沖關(guān)準備，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家準備了2018房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》考前模擬試題，目的是為了幫助考生鞏固考點，一起來看看吧!

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2018房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》考前模擬試題

　　廉租住房保障資金的來源有(　)等。

　　A.地方財政預(yù)算安排

　　B.中央財政專項補助

　　C.住房公積金增值收益

　　D.土地出讓凈收益

　　E.住宅專項維修資金

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是住房保障制度。一是地方財政將廉租住房保障資金納入年度預(yù)算安排。二是住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險準備金和管理費用之后全部用于廉租住房建設(shè)。三是土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%，各地還可根據(jù)實際情況進一步適當提高比例。四是廉租住房租金收入實行收支兩條線管理，專項用于廉租住房的維護和管理。對中西部財政困難地區(qū)，通過中央預(yù)算內(nèi)投資補助和中央財政廉租住房保障專項補助資金等方式給予支持。參見教材P7。

　　根據(jù)《憲法》，下列自然資源既有可能屬于國有又有可能屬于集體所有的有(　)。

　　A.礦藏、森林、草原

　　B.水流、山嶺、灘涂

　　C.森林、山嶺、荒地

　　D.森林、水流、荒地

　　E.草原、灘涂、荒地

　　『正確答案』CE

　　『答案解析』本題考查的是集體土地。“礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，都屬于國家所有，即全民所有;由法律規(guī)定屬于集體所有的森林、山嶺、草原、荒地和灘涂(即后五項)除外。”參見教材P12。

　　棚戶區(qū)改造主要包括(　)。

　　A.城市棚戶區(qū)改造

　　B.國有工礦棚戶區(qū)改造

　　C.國有牧區(qū)棚戶區(qū)改造

　　D.國有墾區(qū)危房改造

　　E.農(nóng)村棚戶區(qū)改造

　　『正確答案』ABD

　　『答案解析』本題考查的是住房保障制度。棚戶區(qū)改造包括城市棚戶區(qū)改造、國有工礦棚戶區(qū)改造、國有林區(qū)棚戶區(qū)改造、國有墾區(qū)危房改造等。參見教材P8。

　　保障性住房是享受政策支持的住房，包括(　)。

　　A.廉租住房

　　B.經(jīng)濟適用住房

　　C.公共租賃住房

　　D.限價商品住房

　　E.普通商品房

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是住房保障制度。保障性住房是享受政策支持的住房，包括廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、限價商品住房。參見教材P7。

　　下列資金中，可以用于購買國債的有(　)。

　　A.擔(dān)保公司資金

　　B.在建工程抵押貸款

　　C.商品房預(yù)售資金

　　D.住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金

　　E.住房公積金

　　『正確答案』ADE

　　『答案解析』本題考查的是住房公積金制度。在建工程抵押貸款、商品房預(yù)售資金，不可以用于購買國債。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金屬于專項資金，可以用于購買國債。參見教材P10。

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