在某省會城市，甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)商品房住宅小區(qū)，共4棟，每棟10層，5個單元，每個單元均為一梯兩戶。2011年6月1日，該項目取得《商晶房預(yù)售許可證》，準(zhǔn)許銷售300套。

　　該項目由商品房預(yù)售轉(zhuǎn)為商品房現(xiàn)售，應(yīng)符合的條件為（?。?。
　　A．已通過竣工驗收
　　B．公共設(shè)備具備交付條件
　　C．物業(yè)管理方案已經(jīng)落實
　　D．取得房屋所有權(quán)證書
　　【答案】ABC
　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】商品房現(xiàn)售的條件：1．開發(fā)企業(yè)具備營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書；2．取得土地證書或土地批文；3．持有規(guī)劃許可證和施工許可證；4．已通過竣工驗收；5．拆遷安置已經(jīng)落實；6．供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施設(shè)備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)備具備交付使用條件或已確定施工進(jìn)度和交付日期；7．物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。參見教材P111～P112.

答案及解析由網(wǎng) 校老師整理而成，據(jù)學(xué)員反映部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)載，且出現(xiàn)內(nèi)容錯誤，請大家以本網(wǎng)為準(zhǔn)。

　　若您在房地產(chǎn)估價師學(xué)習(xí)過程中有任何疑問，歡迎進(jìn)入論壇討論

　　推薦：

　　2014年房地產(chǎn)估價師考試高分通過方案 

　　2014年房地產(chǎn)估價師考試學(xué)習(xí)計劃表

　　房地產(chǎn)估價師試題及答案匯總（04年～10年）

　　關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)官方微信、微博，隨時隨地了解考試動態(tài)

責(zé)任編輯：風(fēng)信子