在某省會(huì)城市，甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱甲企業(yè)）開發(fā)商品房住宅小區(qū)，共4棟，每棟10層，5個(gè)單元，每個(gè)單元均為一梯兩戶。2011年6月1日，該項(xiàng)目取得《商晶房預(yù)售許可證》，準(zhǔn)許銷售300套。

　　下列關(guān)于商品房預(yù)售的說法，正確的為（　）。
　　A．房地產(chǎn)管理部門作出的準(zhǔn)予商品房預(yù)售許可的決定，應(yīng)當(dāng)予以公開，公眾有權(quán)查閱
　　B．甲企業(yè)可在未解除合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人
　　C．甲企業(yè)不得按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)預(yù)售商品房
　　D．甲企業(yè)可以與購(gòu)房人約定面積誤差比絕對(duì)值超過2%時(shí)，買房人有權(quán)退房
　　【答案】AD
　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】B房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人。C商品房銷售可以按套（單元）計(jì)價(jià)，也可以按套內(nèi)建筑面積，或按建筑面積計(jì)價(jià)。參見教材P111～P113.

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