2015年房地產(chǎn)估價師試題考點:房地產(chǎn)開發(fā)項目盈虧平衡分析
房地產(chǎn)估價師試題考點都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價師考試的重點,建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點,希望對考生復(fù)習有所幫助!
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某商品住宅開發(fā)項目土地取得費用為13000萬元,規(guī)劃建筑面積為50000㎡,除土地取得費用外的其他成本費用為3500元/㎡,項目銷售均價為8500元/㎡,營業(yè)稅及附加為銷售收入的5.5%,則項目能夠回收全部成本費用的最低銷售量為()萬平方米。
A.2.60
B.2.87
C.3.59
D.3.80
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- · 在其他風險因素不發(fā)生變化的情況下,最高運營費用比率越高
- · 最低銷售量與可供銷售數(shù)量之間的差距越大,最低出租率的值越低
- · 臨界點分析是分析計算一個或多個風險因素變化而使房地產(chǎn)項目達到利潤為零
- · 房地產(chǎn)項目最主要的不確定性因素是( )。
- · 房地產(chǎn)項目盈虧平衡分析中,不包括( )分析。
- · 臨界點分析,是分析計算一個或多個風險因素變化而使房地產(chǎn)項目達到
- · 是分析計算一個或多個風險因素變化而使房地產(chǎn)項目達到利潤為零時的極限值
- · 房地產(chǎn)開發(fā)項目盈虧平衡分析包括( )。