按投資對(duì)象存在形式的不同,可將投資分為金融投資和實(shí)物投資。
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按投資對(duì)象存在形式的不同,可將投資分為金融投資和實(shí)物投資,實(shí)物投資大致可分為( )。
A、直接投資和間接投資
B、生產(chǎn)性投資和非生產(chǎn)性投資
C、固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資等
D、短期投資和長(zhǎng)期投資
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是投資概述。按投資對(duì)象存在形式的不同,可將投資分為金融投資和實(shí)物投資,實(shí)物投資大致可分為固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資等。參見教材P2。
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- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考相關(guān)資料準(zhǔn)備
- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長(zhǎng)。
- · 土地剩余技術(shù)對(duì)于檢驗(yàn)建筑物相對(duì)于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對(duì)象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬(wàn)元,運(yùn)營(yíng)費(fèi)用2.5萬(wàn)元。