學(xué)習(xí)是一個不斷積累的過程，2020年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習(xí)能夠?yàn)榧磳⒌絹淼?020年房地產(chǎn)估價師考試打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)砹?020年房地產(chǎn)估價師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價相關(guān)知識、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理和房地產(chǎn)估價理論與方法科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2020年房地產(chǎn)估價師考試加分！

某投資市場的平均收益率為15%，銀行貸款利率為5.5%，國債收益率為3%，房地產(chǎn)投資市場的風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)系數(shù)為0.3。那么，當(dāng)前房地產(chǎn)投資的折現(xiàn)率為(　)。

A、5.7%

B、6.6%

C、7.9%

D、9.4%

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是資本資產(chǎn)定價模型。預(yù)期收益率R=無風(fēng)險(xiǎn)投資收益率+市場風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)×(市場的平均收益率-無風(fēng)險(xiǎn)投資收益率)=3%+0.3×(15%-3%)=6.6%。參見教材P28。