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如果整個投資市場的平均收益率為15%，國債收益率為9%，房地產投資市場相對于整個投資市場的系統(tǒng)性市場風險系數為0.23，則按資本資產定價模型計算出的房地產投資折現率是(　)。

A、10.38%

B、11.07%

C、12.45%

D、13.62%

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是資本資產定價模型。折現率=無風險投資收益率+市場風險系數×(市場的平均收益率-無風險投資收益率)=9%+0.23(15%-9%)=10.38%。參見教材P27。