學習是一個不斷積累的過程，2019年房地產估價師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習能夠為即將到來的2019年房地產估價師考試打下堅實的基礎。建設工程教育網(wǎng)為大家?guī)砹?019年房地產估價師考試房地產基本制度與政策、房地產估價相關知識、房地產開發(fā)經(jīng)營與管理和房地產估價理論與方法科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2019年房地產估價師考試加分!

直線趨勢法y=a+bX中的常數(shù)a、b，是由(　)決定的。

A.房地產的歷史價格資料

B.房地產的未來價格資料

C.房地產的現(xiàn)時價格資料

D.估價師選取的現(xiàn)時和未來的價格資料

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是數(shù)學曲線擬合法。運用直線趨勢法預測，估價對象或類似房地產的歷史價值或價格的時間序列散點圖，應表現(xiàn)出明顯的直線趨勢。求取a、b時，需要根據(jù)時間序列的實際值求得。參見教材P384～385。