下列融資渠道,屬于公眾市場(chǎng)債務(wù)融資形式的是( )。
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下列融資渠道中,屬于公眾市場(chǎng)債務(wù)融資形式的是( )。
A、發(fā)行公司債券
B、權(quán)益型房地產(chǎn)投資信托基金
C、發(fā)行股票
D、商業(yè)銀行貸款
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)企業(yè)公開資本市場(chǎng)融資方式。選項(xiàng)B、C屬于權(quán)益融資;選項(xiàng)D,銀行貸款屬于債務(wù)融資,但不能公開交易。
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- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考相關(guān)資料準(zhǔn)備
- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術(shù)對(duì)于檢驗(yàn)建筑物相對(duì)于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對(duì)象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運(yùn)營費(fèi)用2.5萬元。