假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)必須考慮資金的時(shí)間價(jià)值，一般采用計(jì)算利息的靜態(tài)分析法和動(dòng)態(tài)分析法，由于存在眾多未知因素和偶然因素易使預(yù)測(cè)偏高實(shí)際，因此，在實(shí)際估價(jià)中應(yīng)盡量采用靜態(tài)分析法。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】 本題考查的是動(dòng)態(tài)分析法和靜態(tài)分析法的區(qū)別。參見(jiàn)教材P341。