
假設(shè)開發(fā)法估價必須考慮資金的時間價值,一般采用計算利息的靜態(tài)分析法和動態(tài)分析法,由于存在眾多未知因素和偶然因素易使預(yù)測偏高實際,因此,在實際估價中應(yīng)盡量采用靜態(tài)分析法。( )
假設(shè)開發(fā)法估價必須考慮資金的時間價值,一般采用計算利息的靜態(tài)分析法和動態(tài)分析法,由于存在眾多未知因素和偶然因素易使預(yù)測偏高實際,因此,在實際估價中應(yīng)盡量采用靜態(tài)分析法。( )
對
錯
【正確答案】 錯
【答案解析】 本題考查的是動態(tài)分析法和靜態(tài)分析法的區(qū)別。參見教材P341。
責(zé)任編輯:

相關(guān)資訊
- · 房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目特點及備考建議
- · 房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)估價原理與方法》科目特點及備考建議
- · 房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目特點及備考建議
- · 2024年房地產(chǎn)估價師合格線預(yù)測及備考建議
- · 房地產(chǎn)估價師2024年分?jǐn)?shù)線預(yù)測與備考建議
- · 房地產(chǎn)估價師2024年合格標(biāo)準(zhǔn)與分?jǐn)?shù)線解讀
- · 2024年房地產(chǎn)估價師分?jǐn)?shù)線解讀與備考建議
- · 2024年房地產(chǎn)估價師合格標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- · 2024房估師考試什么時候開始
- · 2024年房估師證考試時間是多少號啊