
假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)必須考慮資金的時(shí)間價(jià)值,一般采用計(jì)算利息的靜態(tài)分析法和動(dòng)態(tài)分析法,由于存在眾多未知因素和偶然因素易使預(yù)測(cè)偏高實(shí)際,因此,在實(shí)際估價(jià)中應(yīng)盡量采用靜態(tài)分析法。( )
假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)必須考慮資金的時(shí)間價(jià)值,一般采用計(jì)算利息的靜態(tài)分析法和動(dòng)態(tài)分析法,由于存在眾多未知因素和偶然因素易使預(yù)測(cè)偏高實(shí)際,因此,在實(shí)際估價(jià)中應(yīng)盡量采用靜態(tài)分析法。( )
對(duì)
錯(cuò)
【正確答案】 錯(cuò)
【答案解析】 本題考查的是動(dòng)態(tài)分析法和靜態(tài)分析法的區(qū)別。參見(jiàn)教材P341。

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