建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師練習(xí)題，2021年房估考生可以通過(guò)做習(xí)題，檢驗(yàn)自己的學(xué)習(xí)成果，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

下列現(xiàn)金流量圖中，能表示的房地產(chǎn)投資模式有(　)。

A、開(kāi)發(fā)-銷(xiāo)售模式

B、開(kāi)發(fā)-持有出租-出售模式

C、購(gòu)買(mǎi)-持有出租-出售模式

D、購(gòu)買(mǎi)-更新改造-出售模式

E、購(gòu)買(mǎi)-更新改造-出租模式

【正確答案】 BC

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資活動(dòng)中的現(xiàn)金流量。根據(jù)本現(xiàn)金流量圖，期初發(fā)生一筆投資，即意為購(gòu)買(mǎi)或土地成本;第一年末發(fā)生一筆投資，即意為更新改造或建造成本;運(yùn)營(yíng)期各年發(fā)生現(xiàn)金流出、流入，即意為出租;最后一年期末發(fā)生一筆轉(zhuǎn)售收入和轉(zhuǎn)售稅費(fèi)。