鞋底磨穿了，不等于路走到了頭。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)理論與方法備考練習(xí)題，大家可以通過每天做習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

下列選項中，屬于鑒證性估價的是(　)。

A、別墅開發(fā)投資價值估價

B、房地產(chǎn)征收補(bǔ)償估價

C、房地產(chǎn)司法拍賣估價

D、房地產(chǎn)抵押貸款估價

E、寫字樓租賃價格估價

【正確答案】 BCDE

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價的含義。選項BCDE屬于鑒證性估價，鑒證性估價(或稱為公證性估價、證據(jù)性估價)是向委托人提供的，估價報告供委托人給第三方使用，起著價值證明作用的估價，如為證券發(fā)行、上市公司關(guān)聯(lián)交易、房地產(chǎn)抵押貸款、房屋征收補(bǔ)償、人民法院強(qiáng)制拍賣房地產(chǎn)提供參考依據(jù)的估價。選項A屬于業(yè)主自用的咨詢性估價。參見教材P5。