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成本法計算銷售稅費時，不包含應由買方繳納的契稅，也不包含應由賣方繳納的土地增值稅和企業(yè)所得稅。(　)

對

錯

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是銷售稅費。不包含買方繳納的稅費，是因為評估的是買賣雙方在各自繳納自己應繳納的交易稅費下的價值，正常負擔下的交易價格。不含賣方繳納的土地增值稅和企業(yè)所得稅，是為了便于估算正常開發(fā)利潤，刨除個別因素。不同的企業(yè)，其土地增值情況和利潤情況差異較大。參見教材P297。