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2012年6月1日，某市政府根據(jù)城市規(guī)劃進(jìn)行舊城改造，決定征收城區(qū)內(nèi)某處國有土地上15萬m2的房屋，其中有3萬m2的房屋未登記，包括1.20萬m2的違法建筑。依法選定甲房地產(chǎn)估價機構(gòu)負(fù)責(zé)房屋征收評估工作。

<1> 、房屋征收評估費用由(　)承擔(dān)。

A、被征收人

B、該項目建設(shè)單位

C、征收部門

D、被征收人和征收單位共同

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是房屋征收評估收費。房屋征收評估、鑒定費用由委托人承擔(dān)，即房屋征收評估的費用由房屋征收部門承擔(dān)，鑒定費用由進(jìn)行委托的房屋征收當(dāng)事人承擔(dān)，即房屋征收評估的費用由房屋征收部門承擔(dān)。鑒定費用由進(jìn)行委托的房屋征收當(dāng)事人承擔(dān)。但鑒定改變原評估結(jié)果的，鑒定費用由原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔(dān)。參見教材P52。

<2> 、被征收人如果對評估結(jié)果有異議，應(yīng)向被征收房屋所在地(　)申請鑒定。

A、房地產(chǎn)管理部門

B、估價師協(xié)會

C、房屋征收部門

D、評估專家委員會

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是房屋征收評估收費。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。參見教材P58。