2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績！
　　單選題

　　下列各項(xiàng)中，不屬于私募股權(quán)投資特點(diǎn)的是（?。?br/>　　A.投資期限較長
　　B.資金來源廣泛
　　C.流動性好
　　D.絕少涉及公開市場的操作
　　【正確答案】 C
　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)權(quán)益融資。私募股權(quán)投資的特點(diǎn)包括：（1）資金募集和使用絕少涉及公開市場的操作，一般無需披露交易細(xì)節(jié)；（2）多采取權(quán)益型投資方式和普通股、可轉(zhuǎn)讓優(yōu)先股、可轉(zhuǎn)債工具形式，絕少涉及債券投資；（3）一般投資于私有公司即非上市公司；（4）比較偏向于已形成一定規(guī)模和產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的成形企業(yè)；（5）投資期限較長；（6）流動性差；（7）資金來源廣泛；（8）PE投資機(jī)構(gòu)多采取有限合伙制；（9）投資退出渠道多樣化。參見教材P288.

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