下列關(guān)于房地產(chǎn)測繪工作程序的說法中,錯誤的是(?。?。
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單選題
下列關(guān)于房地產(chǎn)測繪工作程序的說法中,錯誤的是(?。?/p>
A.房地產(chǎn)測繪由房地產(chǎn)權(quán)利申請人或利害關(guān)系人申請
B.房地產(chǎn)測繪需進行平面控制測量
C.一級檢查是由施測單位的檢查機構(gòu)進行檢查
D.房地產(chǎn)測繪實行二級檢查一級驗收制
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)測繪的工作程序。選項C錯誤,一級檢查是在全面自查、互檢的基礎(chǔ)上,由測繪作業(yè)組的專職或兼職檢查人員對產(chǎn)品質(zhì)量實行過程檢查。參見教材P165.
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- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率,
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運營費用2.5萬元。