房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》每日一練:最高最佳利用原則6.21
評(píng)估某在建工程的市場(chǎng)價(jià)值,該在建工程有賓館和寫字樓兩種續(xù)建方案,成本法測(cè)算該兩種續(xù)建方案的結(jié)果均為8800元/m2,假設(shè)開(kāi)發(fā)法對(duì)續(xù)建用作賓館和寫字樓兩種方案的測(cè)算結(jié)果分別為10000元/m2和9550元/m2,根據(jù)最高最佳利用原則,估價(jià)方案綜合測(cè)算結(jié)果(多種估價(jià)方法的,采用簡(jiǎn)單算數(shù)平均數(shù))應(yīng)確定為(?。┰?m2。
A、9175
B、9400
C、9450
D、9775
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- · 某抵押價(jià)值評(píng)估中,房地產(chǎn)估價(jià)師除應(yīng)遵循市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估的原則之外。
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