2017房估理論與方法第八章練習(xí)題精選3
某寫(xiě)字樓的土地取得成本8000萬(wàn)元，建設(shè)成本6000萬(wàn)元，管理費(fèi)用800萬(wàn)元，銷(xiāo)售費(fèi)用600萬(wàn)元，投資利息720萬(wàn)元，銷(xiāo)售稅費(fèi)為售價(jià)的6％，銷(xiāo)售利潤(rùn)率為16％。該寫(xiě)字樓的價(jià)值為（ ）萬(wàn)元。
A、17087.20
B、18699.20
C、19666.40
D、20666.67
【正確答案】 D
【答案解析】 本知識(shí)點(diǎn)主要考查的是土地取得成本。8000+6000+800+600+720+X×6%+X×16%=X,X=20666.67萬(wàn)元。參見(jiàn)教材P273。
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