某建筑物實際經過年數為15年，估價人員現場查勘后認為該建筑物建筑設計過時和維護保養(yǎng)差造成功能折舊和物質折舊高于正常建筑物，判斷其有效年齡為18年，剩余經濟壽命為22年，殘值率為4%，用直線法計算該建筑物的成新率為（ ）。

A、43.2%

B、50%

C、56.8%

D、70%

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是年限法。成新率q＝[1－（1－R）]×t／（t＋n）]×100%＝[1－（1－4%）×18／（18＋22）]×100%＝56.8%。參見教材P301。