2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第七章練習(xí)題精選16
在利用期望值法進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析時(shí),分別估算各不確定性因素每種情況下發(fā)生的概率之后,需要做的是( )。
A、計(jì)算各年凈現(xiàn)金流量的標(biāo)準(zhǔn)差
B、計(jì)算凈現(xiàn)值大于或等于零時(shí)的累計(jì)概率
C、計(jì)算各年凈現(xiàn)值的標(biāo)準(zhǔn)差
D、計(jì)算各可能發(fā)生情況下的凈現(xiàn)值
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是概率分析中的期望值法。采用期望值法進(jìn)行概率分析,一般需要遵循以下步驟:(1)選用凈現(xiàn)值作為分析對(duì)象,并分析選定與之有關(guān)的主要不確定性因素;(2)按照窮舉互斥原則,確定各不確定性因素可能發(fā)生的狀態(tài)或變化范圍;(3)分析估算各不確定性因素每種情況下發(fā)生的概率;(4)分別計(jì)算各可能發(fā)生情況下的凈現(xiàn)值;(5)計(jì)算各年凈現(xiàn)金流的標(biāo)準(zhǔn)差、整個(gè)項(xiàng)目壽命周期凈現(xiàn)值的標(biāo)準(zhǔn)差或標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù);(6)計(jì)算凈現(xiàn)值大于或等于零時(shí)的累計(jì)概率;(7)對(duì)以上分析結(jié)果作綜合評(píng)價(jià),說明項(xiàng)目是否可行及承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)性大小。參見教材P233。