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2017房估理論與方法第七章練習(xí)題精選17

2016-12-07 16：42　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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凈收益是從潛在毛租金收入和其他收入中扣（ ）以后得到的歸因于房地產(chǎn)的收入。

A、有效毛收入

B、空置和租金損失

C、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

D、抵押貸款還本付息

E、所得稅

【正確答案】 BC

【答案解析】 本題考查的是凈收益測(cè)算的基本原理。凈收益＝潛在毛租金收入－空置和租金損失＋其他收入－運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。參見教材P237。

【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：miemie

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