2017房估理論與方法第七章練習(xí)題精選38
資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益到價(jià)值的比率,并不明確的表示獲利能力。( )
對(duì)
錯(cuò)
【正確答案】 對(duì)
【答案解析】 本題考查的是資本化率與報(bào)酬率的區(qū)別和聯(lián)系。資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益到價(jià)值的比率,并不明確的表示獲利能力。參見(jiàn)教材P255。
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【正確答案】 對(duì)
【答案解析】 本題考查的是資本化率與報(bào)酬率的區(qū)別和聯(lián)系。資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益到價(jià)值的比率,并不明確的表示獲利能力。參見(jiàn)教材P255。