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2017房估理論與方法第七章練習(xí)題精選2

2016-12-07 16：22　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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下列各項(xiàng)中，一般不適用收益法估價(jià)的是（ ）。

A、學(xué)校

B、寫字樓

C、影劇院

D、游樂場

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是收益法適用的估價(jià)對象。收益法適用的估價(jià)對象是收益性房地產(chǎn)，包括住宅、寫字樓、商店、旅館、餐館、游樂場、影劇院、停車場、汽車加油站、標(biāo)準(zhǔn)廠房（用于出租的）、倉庫（用于出租的）、農(nóng)地等。收益法一般不適用于行政辦公樓、學(xué)校、公園等公用、公益性房地產(chǎn)的估價(jià)。參見教材P215。

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